パッシブハウスの大きな特徴としては、自然エネルギー の利用を重視して設計されている住宅という事が挙げ られます。冷暖房設備に頼り過ぎず、自然エネルギー を上手に利用しエコで快適な居住空間をつくります。 具体的には、冬は昼間の太陽光を多く取り入れ、室内 を保温します。夏は深い庇（ひさし）が日射を遮るよ うに設計し、風通しのよい間取りにすることで涼しく 過ごすことが出来ます。 壁や窓などの高気密高断熱性能はもちろん確保されて いることが最低条件です。

パッシブハウスは、断熱材や、高性能な窓、熱を逃さ ない換気システムを導入して、徹底的に熱を逃がさないよう工夫しています。つまり冷暖房を使わなくても、 夏は涼しく冬は暖かいのです。さらには結露も出なく なります。 家作りにかかるコストは少し高いですが、灯油代や電 気代はこれからどんどん上がりますし、結露によるカ ビや健康リスクなど見えないコストだって多いもの。 月々の光熱費、リフォームや健康のことを考えると、 パッシブハウスを選ぶことは、かなり、賢いお金の使 いかたなのです。

パッシブハウスには、具体的な数字の基準があります。 東京など都市部における断熱等級 4 の住宅の「年間暖 房負荷」は、127.8kWh/ m²ですが、パッシブハウス の年間暖房負荷は 15kWh/ m²という厳しい基準値が 設定されています。 エアコン一台で、家中の温度が快適に保たれる家。そ して、低燃費で家計にも優しい、地球にも優しい、全 てにおいてエコな家なのです。